Бесплатно получить землю под гаражом в собственность: Госдума приняла закон о «гаражной амнистии»
23 марта 2021
23.03.2021 - 15:51
Госдума приняла в третьем чтении закон о «гаражной амнистии», который вводит упрощенный порядок оформления в собственность земли под гаражами и самих гаражей.
Если его одобрят сенаторы и подпишет президент, он вступит в силу с 1 сентября 2021 года и будет действовать до 1 сентября 2026 года.
«Гаражная амнистия» распространяется на земельные участки под «сваренными» металлическими — некапитальными — гаражами, которые построены до 30 декабря 2004 года, если земля выделена гаражному или гаражно-строительному кооперативу под строительство гаражей, отмечается в поправках.
При этом речь не идет о «ракушках».
Закон также дает право гражданам, использующим капитальный гараж, построенный до введения в действие Градостроительного кодекса 30 декабря 2004 года, получить бесплатно в собственность участок под этим гаражом.
Это, в том числе, касается гаражей в гаражных, гаражно-строительных кооперативах.
Закон позволит наследникам граждан, которые получили по распределению землю под гараж, оформить права на эти объекты.
Те, кто приобрел гаражи у первоначальных владельцев, также смогут воспользоваться «гаражной амнистией» и оформить право собственности на земельный участок и гараж.
Закон указывает, что использование гражданами земельных участков общего пользования для прохода или проезда к гаражам осуществляется свободно и без взимания платы.
Уточняется, что никто не вправе ограничивать доступ к данным объектам собственников гаражей или граждан, использующих гаражи.
Закон дает инвалидам приоритетное право на использование земельного участка для размещения гаража или для стоянки их средств передвижения вблизи места жительства и бесплатно.
В нем также определен список документов, подтверждающих права гражданина на гараж и землю под ним. Эти документы он будет подавать вместе с заявлением о предоставлении земельного участка.
Например, к заявлению может быть приложен договор об уплате коммунальных услуг или платежки по таким услугам; договор о подключении гаража к инженерно-техническим сетям.
Регистрация права собственности будет осуществляться одновременно — и на земельный участок, и на сам гараж — по заявлению органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставившего земельный участок, поэтому гражданам не придется оплачивать госпошлину.
Один из авторов законопроекта, председатель думского комитета по законодательству и госстроительству Павел Крашенинников отмечал, что сейчас в стране множество гаражей не оформлены в официальном порядке, и их владельцы не могут распорядиться ими по своему усмотрению.
«Принятие поправок коснется более чем трех с половиной миллионов наших граждан», — сказал, комментируя закон, спикер палаты Вячеслав Володин.
Еще одним автором законопроекта является стал секретарь Генсовета «Единой России», первый вице-спикер Совета Федерации Андрей Турчак.
Читайте также: Времени у нас мало, мы в окружении: на Украине заявили о миллионной армии России у границы (ВИДЕО)
Госдума приняла в третьем чтении закон о «гаражной амнистии», который вводит упрощенный порядок оформления в собственность земли под гаражами и самих гаражей.
Если его одобрят сенаторы и подпишет президент, он вступит в силу с 1 сентября 2021 года и будет действовать до 1 сентября 2026 года.
«Гаражная амнистия» распространяется на земельные участки под «сваренными» металлическими — некапитальными — гаражами, которые построены до 30 декабря 2004 года, если земля выделена гаражному или гаражно-строительному кооперативу под строительство гаражей, отмечается в поправках.
При этом речь не идет о «ракушках».
Закон также дает право гражданам, использующим капитальный гараж, построенный до введения в действие Градостроительного кодекса 30 декабря 2004 года, получить бесплатно в собственность участок под этим гаражом.
Это, в том числе, касается гаражей в гаражных, гаражно-строительных кооперативах.
Закон позволит наследникам граждан, которые получили по распределению землю под гараж, оформить права на эти объекты.
Те, кто приобрел гаражи у первоначальных владельцев, также смогут воспользоваться «гаражной амнистией» и оформить право собственности на земельный участок и гараж.
Закон указывает, что использование гражданами земельных участков общего пользования для прохода или проезда к гаражам осуществляется свободно и без взимания платы.
Уточняется, что никто не вправе ограничивать доступ к данным объектам собственников гаражей или граждан, использующих гаражи.
Закон дает инвалидам приоритетное право на использование земельного участка для размещения гаража или для стоянки их средств передвижения вблизи места жительства и бесплатно.
В нем также определен список документов, подтверждающих права гражданина на гараж и землю под ним. Эти документы он будет подавать вместе с заявлением о предоставлении земельного участка.
Например, к заявлению может быть приложен договор об уплате коммунальных услуг или платежки по таким услугам; договор о подключении гаража к инженерно-техническим сетям.
Регистрация права собственности будет осуществляться одновременно — и на земельный участок, и на сам гараж — по заявлению органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставившего земельный участок, поэтому гражданам не придется оплачивать госпошлину.
Один из авторов законопроекта, председатель думского комитета по законодательству и госстроительству Павел Крашенинников отмечал, что сейчас в стране множество гаражей не оформлены в официальном порядке, и их владельцы не могут распорядиться ими по своему усмотрению.
«Принятие поправок коснется более чем трех с половиной миллионов наших граждан», — сказал, комментируя закон, спикер палаты Вячеслав Володин.
Еще одним автором законопроекта является стал секретарь Генсовета «Единой России», первый вице-спикер Совета Федерации Андрей Турчак.
Читайте также: Времени у нас мало, мы в окружении: на Украине заявили о миллионной армии России у границы (ВИДЕО)
Источник - Русская весна
