Медиа Пульс » Главные новости » Экономист Косой назвал выгодной ипотеку при высокой инфляции

Экономист Косой назвал выгодной ипотеку при высокой инфляции

14 августа 2022
Экономист Косой назвал выгодной ипотеку при высокой инфляции


Ипотека будет выгодной, если показатель инфляции будет выше ставки кредита
Фото: Алексей_Гайнов © URA.RU

Ипотека может стать выгодной для россиян, если годовая инфляция будет выше процентной ставки по ней. Об этом в разговоре с URA.RU рассказал президент Центра экономики инфраструктуры, экономист Владимир Косой.

«Ипотека всегда очень выгодна на фоне высокой инфляции, поскольку вы покупаете недвижимость по одной цене, а через какое-то время она стоит существенно дороже. Это основной фактор, который делает ипотеку выгодной. Главное, чтобы уровень инфляции был выше ставки, которую вы платите. В этом случае вы оказываетесь в большом выигрыше. Например, все нулевые годы до 2008-го те, кто брал ипотеку и покупал недвижимость, имели огромную прибыль, поскольку инфляция постоянно превышала кредитную ставку», — заявил Владимир Косой.

При этом собеседник агентства отметил, что цены на недвижимость могут пойти вниз. «Прогнозы говорят, что уровень инфляции будет достаточно высоким. С учетом снижения ставки, если говорить о семейной ипотеке в 6%, я бы бежал получать такую ипотеку. Но сейчас есть риски, связанные с тем, что падает покупательная способность населения, поэтому есть страхи, что несмотря на высокую инфляцию, может снизиться ликвидность недвижимости, то есть, возможность ее быстро реализовать. Существуют риски, что недвижимость просто может понизиться в цене», — подчеркнул он.


Также с высоким уровнем инфляции экономист посоветовал не пытаться гасить ипотеку раньше срока. «Сейчас при семейной ставке по ипотеке или средней по рынку, если кредит был получен в прошлом году, это 8,5%, а инфляция у нас 15%. При такой ставке досрочно гасить ипотеку не стоит. Вам выгоднее будет потратить деньги на что-то другое или разместить их на депозит, чем гасить ипотеку, так как инфляция чуть ли не в два раза выше, чем ставка по ипотеке», — заключил специалист.

Если вы хотите сообщить новость, напишите нам

Более ста тысяч россиян читают наши новости в телеграме! Присоединяйтесь и вы – подписывайтесь на канал «URA.RU»



Ипотека может стать выгодной для россиян, если годовая инфляция будет выше процентной ставки по ней. Об этом в разговоре с URA.RU рассказал президент Центра экономики инфраструктуры, экономист Владимир Косой. «Ипотека всегда очень выгодна на фоне высокой инфляции, поскольку вы покупаете недвижимость по одной цене, а через какое-то время она стоит существенно дороже. Это основной фактор, который делает ипотеку выгодной. Главное, чтобы уровень инфляции был выше ставки, которую вы платите. В этом случае вы оказываетесь в большом выигрыше. Например, все нулевые годы до 2008-го те, кто брал ипотеку и покупал недвижимость, имели огромную прибыль, поскольку инфляция постоянно превышала кредитную ставку», — заявил Владимир Косой. При этом собеседник агентства отметил, что цены на недвижимость могут пойти вниз. «Прогнозы говорят, что уровень инфляции будет достаточно высоким. С учетом снижения ставки, если говорить о семейной ипотеке в 6%, я бы бежал получать такую ипотеку. Но сейчас есть риски, связанные с тем, что падает покупательная способность населения, поэтому есть страхи, что несмотря на высокую инфляцию, может снизиться ликвидность недвижимости, то есть, возможность ее быстро реализовать. Существуют риски, что недвижимость просто может понизиться в цене», — подчеркнул он. Также с высоким уровнем инфляции экономист посоветовал не пытаться гасить ипотеку раньше срока. «Сейчас при семейной ставке по ипотеке или средней по рынку, если кредит был получен в прошлом году, это 8,5%, а инфляция у нас 15%. При такой ставке досрочно гасить ипотеку не стоит. Вам выгоднее будет потратить деньги на что-то другое или разместить их на депозит, чем гасить ипотеку, так как инфляция чуть ли не в два раза выше, чем ставка по ипотеке», — заключил специалист.

Источник - Ура.Ru - Российское информационное агентство
Пожаловаться
Автор: mediapuls
Прочитали - 144
Распечатать
Комментировать